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Direito Imobiliário

Mediação no campo imobiliário neces­sita de uma pos­tura dinâmica e é por isso que atu­amos como uma força pos­i­tiva em todas questões. Nossa filosofia de tra­balho é pau­tada pela pre­venção de con­fli­tos e na segu­rança jurídica e é com esse espírito que fornece­mos acon­sel­hamen­tos, par­tic­i­pamos de nego­ci­ações e tomamos todas as medi­das necessárias para garan­tir a tran­quil­i­dade atual e futura dos con­tratantes em relação ao imóvel. Nossa ativi­dade se con­cen­tra na manutenção do espírito de coop­er­ação, na análise por­menorizada da situ­ação doc­u­men­tal e jurídica do negó­cio, e na solução pre­cisa dos respec­tivos conflitos existentes da área imobiliária. Nas atividades imobiliárias, temos profissionais capacitados para atuar nos mais diversos lití­gios:

  • Descumprimentos de contratos (de venda e compra, compromissos, locação e etc);
  • Cobrança de Alugueis;
  • Desapropriação;
  • Reintegração de Posse;
  • Renovatórias e revisional;
  • Devolução de imóveis comprados na planta;
  • Incorporação.

Orientamos nossos o clientes, para que se evite demandas desnecessárias e desgastantes, garantindo a defesa não só dos seus interesses, mas também daquilo que lhes for de direito. Sem qualquer dúvida, a Mediação é o melhor caminho a ser traçado.

A Mediação é sem dúvida uma ferramenta que gera segurança e economia, tanto para pessoas físicas quanto jurídicas.

A Conciliação, Mediação ou a Arbitragem, são formas de resolver os mais diversos conflitos ainda pouco utilizados que pode oferecer os mais diversos benefícios. São alguns deles:

  • Diminuição do volume de processos do Poder Judiciário;
  • Menor resistência ao cumprimento do acordo/decisão;
  • Melhor Relação Custo/Benefício;
  • Celeridade e eficácia nos resultados;
  • Redução do desgaste emocional;
  • Maior facilidade de comunicação;
  • Melhoria e mais harmonização dos relacionamentos interpessoais.
  • Melhora da saúde Financeira da instituição.

NOSSOS SERVIÇOS

O procedimento de Mediação Familiar será instaurado por meio do portal na internet (www.agsmediacao.com.br), reunião pessoal ou e-mail através de um breve relato da questão a ser discutida, solução proposta e valor agregado e valor envolvido a causa.

A outra parte será notificada por e-mail, SMS e via postal (AR) sobre o interesse de negociação, instauração do procedimento e convite ou intimação para participar de reunião de Conciliação, Mediação ou Arbitragem On-Line ou presencial.

Ao requerer o procedimento de Mediação, é enviado convite para a outra parte, que caso venha a recusar ou não responder por tal, assumirá 50% das custas e honorários sucumbenciais, mesmo se venha a ser vencedora em procedimento arbitral ou judicial posterior.

Caso não ocorra a Mediação por discordância na proposta apresentada ou por falta da aceitação do convite do solicitado, será lavrado termo de Tentativa Frustrada de Conciliação.

As reuniões de Conciliação, Mediação ou Arbitragem serão realizadas em ambiente on-line ou presencial totalmente seguro, sigiloso e exclusivo aos envolvidos e poderão ser solucionados pela vontade das partes antes mesmo do intermédio do conciliador.

No êxito do Serviço prestado de Conciliação, Mediação ou Arbitragem, será lavrado Termo que constitui título executivo extrajudicial contendo todo o conflito, os pontos discutidos, termos do acordo, deveres e obrigações sem a possibilidade de recursos em instancias superiores.

OPTANDO PELA AGS MEDIAÇÃO, PODEMOS ASSEGURAR:

  • Imparcialidade; (o mediador é profissional, especialista e imparcial)
  • Rapidez (maior celeridade para solução final do conflito);
  • Especialização (o arbitro é um especialista na matéria e no objeto do contrato entre as partes);
  • Irrecorribilidade (a sentença não é passível de recurso);
  • Confidencialidade (o conteúdo fica circunscrito as partes e o arbitro que esta sujeito a sigilo profissional);
  • Busca do consenso; (podem-se resolver as questões mesmo sem intermédio de terceiro)
  • Autonomia da vontade das partes; (ambas as partes tem voz na composição do acordo)
  • Boa-fé. (a busca do consenso sem intervenção do judiciário)

SOLICITE UMA PROPOSTA DE UM DE NOSSOS CONSULTORES

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